Definición ABC » Derecho » Contrato de Alquiler

+

Definición de Contrato de Alquiler

En la etapa adulta cuando llega el momento de la emancipación, las personas buscan un hogar en el que iniciar una nueva vida ya sea como solteros o en pareja. Existe una alternativa a la compra de una casa: alquiler un piso, un apartamento o una casa.

En este caso, el inquilino firma un contrato de alquiler con el dueño de ese piso en el que constan todas las condiciones de ese contrato que defienden a su vez, los derechos y obligaciones de ambas partes. El contrato de alquiler es el documento formal que pone de manifiesto estre vínculo de arrendamiento.

Contrato de arrendamiento

En el contrato de alquiler quedan de manifiesto datos importantes. En primer lugar, es recomendable que conste la fecha de inicio de ese contrato de alquiler, momento a partir del que el inquilino podrá disfrutar de la vivienda. También es muy recomendable que conste el tiempo de duración de dicho contrato, un tiempo de duración que especifica el periodo durante el que el inquilino podrá vivir en este hogar.

El documento del contrato de alquiler debe firmarse por ambas partes: el casero con su nombre y apellidos y el inquilino también con su nombre y apellidos (los datos personales son fundamentales en un documento de este tipo).
Por otra parte, en el contrato también deben de constar los datos pertinentes a la fianza del alquiler. El inquilino deberá pagar una cantidad de fianza específica antes de comenzar a vivir en la casa.

Esta fianza se le devolverá al inquilino cuando finalice el contrato en el caso de que todo esté en orden en la casa y no se haya producido ningún desperfecto. A través de la fianza, el dueño de la casa también defiende sus propios
derechos.

Servicios de inmobiliaria

Cuando se trata de un hogar, los contratos de alquiler también pueden llevarse a cabo a través de una inmobiliaria que ejerce como intermediaria entre el inquilino y el dueño de la casa.

un contrato de alquiler no solo puede realizarse cuando un inquilino alquila un hogar sino que también es posible que un emprendedor alquile un local comercial adaptado a sus necesidades personales en el inicio de un negocio para sacar adelante ese proyecto. A través del alquiler el inquilino tiene mayor facilidad para desvincularse de ese local que si lo hubiese comprado.

Fotos: iStock . oscarhdez / skynesher

 
 
 
Temas en Contrato de Alquiler
 

Redes Sociales